Ocen Abogados en Solares
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Derramas para reparar fachadas
Un propietario no queda liberado de una derrama simplemente porque haya votado en contra. Cuando las obras de fachada son necesarias para conservar el edificio, solucionar filtraciones o garantizar su seguridad y habitabilidad, todos los propietarios deben contribuir...
Seguro de vida de prima única en la hipoteca
El Tribunal Supremo ha abierto una vía relevante para quienes firmaron una hipoteca que incluía un seguro de vida pagado por adelantado y financiado dentro del propio préstamo. La Sentencia 913/2026, de 11 de junio, declara abusiva la cláusula examinada y obliga a...
Gastos de vuelta al cole tras una separación: ¿están incluidos en la pensión de alimentos?
Que un gasto se pague una vez al año no lo convierte en extraordinario: la previsibilidad y lo acordado en la resolución son determinantes.
Hipoteca inversa: cuándo pueden anularse los intereses por falta de transparencia
La firma ante notario no basta si el cliente no pudo comprender cómo los intereses se sumaban a la deuda y generaban nuevos intereses
¿Puede una sentencia limitarse a copiar el escrito de una de las partes?
El Tribunal Supremo anula un fallo por falta de motivación y recuerda que la decisión judicial debe expresar un razonamiento propio. La motivación de una sentencia no es una formalidad decorativa: es la garantía que permite a las partes conocer por qué han ganado o...
Abuso de temporalidad en el empleo público: el Supremo abre la vía a una indemnización adicional
La STS 578/2026 consolida una respuesta más intensa frente a la contratación temporal abusiva: no hay fijeza automática, pero sí reparación integral de los daños y activación de la Inspección de Trabajo. 24 de julio de 2026 · Ocen Abogados El Pleno de la Sala de lo...
Desperfectos al terminar un alquiler: la prueba que decide quién recupera la fianza
La Audiencia Provincial de Barcelona recuerda que el inventario no es obligatorio, pero su ausencia puede convertir una reclamación razonable en un serio problema probatorio. Cuando termina un alquiler, no basta con que propietario e inquilino estén convencidos de...
¿Puede una comunidad obligar a un propietario a abandonar temporalmente su vivienda?
¿Puede una comunidad obligar a un propietario a abandonar temporalmente su vivienda? La Audiencia Provincial de La Rioja confirma seis meses de privación de uso por molestias graves, reiteradas e intencionadas Sí, pero únicamente puede acordarlo un juez y ante...
IRPH en Solares y Medio Cudeyo: qué cambia tras la nueva cuestión prejudicial ante el TJUE
Si tienes una hipoteca con IRPH en Solares, Medio Cudeyo o cualquier punto de Cantabria, hay una novedad importante que conviene seguir de cerca. Un magistrado de Palma de Mallorca ha vuelto a llevar el asunto al Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) al...
Sentencia del TJUE sobre interinos: qué puede cambiar para los empleados públicos en Cantabria
La reciente sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea vuelve a poner en el centro el problema de la temporalidad abusiva en el sector público español. El fallo, dictado el 14 de abril de 2026 en el asunto C-418/24, Obadal, concluye que varias de las...